AgroNest · Investimento

Terra como ativo.
Rentabilidade como resultado.

Um modelo estruturado de investimento em fazendas com garantia real, segurança jurídica e rentabilidade acima do mercado tradicional.

25,1%
PIB — Agronegócio
A Oportunidade

Por que terra agrícola, por que agora.

O agronegócio responde por ~25% do PIB brasileiro. O investidor que entra pela porta da terra captura valorização, renda de arrendamento e ganho imobiliário — simultaneamente.

Ativo real
Garantia imobiliária e registro em Junta Comercial. Você investe em terra, não em papel.
Portfólio · 2 Projetos

Dois projetos. Um ciclo claro de geração de valor.

Cada fazenda passa por cinco etapas: captação dos acionistas, transformação da área bruta ou degradada em produtiva, construção da infraestrutura operacional, arrendamento e venda.

Águia Dourada
Projeto I
Fazenda Águia Dourada
Monte do Carmo · Tocantins
1.349 haÁrea total
650 haPlantados
Operando
Céu Azul
Projeto II
Fazenda Céu Azul
Morro Cabeça no Tempo · Piauí
4.001 haÁrea total
2.820 haPlantio
11 pivôsIrrigação
Para ver dados completos, TIR e cenários de retorno,
Rentabilidade Projetada

Retorno acima dos principais referenciais.

Fazenda Céu Azul · cenário de venda em 3 anos
277% a 446% do CDI
CDI 14,5% a.a.
14,5%
Terra agrícola (10a)
12,7%
IPCA
4,9%
Valores exatos de TIR e cenários disponíveis para acionistas.
Análise Comparativa

Desempenho vs. Mercado.

TIR estimada anualizada comparada aos principais benchmarks em diferentes cenários de saída (3, 5 e 7 anos). Estimativas ilustrativas, sujeitas a variações de mercado e não constituem garantia de retorno.

40,19%
Céu Azul
3a cons.
64,67%
Céu Azul
3a otim.
30,05%
Céu Azul
5a cons.
42,02%
Céu Azul
5a otim.
23,11%
Céu Azul
7a cons.
30,68%
Céu Azul
7a otim.
14,50%
CDI
12,67%
Terra
10a
4,89%
IPCA
60%
40%
20%
0%
Alta Performance
277% a 446% do CDI
nos cenários de venda em 3 anos.
159% do CDI
mesmo no cenário conservador de 7 anos.
IPCA + 18,22 p.p. a IPCA + 59,78 p.p.
faixa de equivalência anual projetada contra a inflação.
Benchmarks utilizados: CDI 14,50% a.a. · IPCA 4,89% a.a. · valorização histórica da terra 12,67% a.a.
Governança & Segurança

Seu investimento formalizado em quatro camadas de proteção.

1
Contrato de adesão
Documento oficial que formaliza o investimento e estabelece direitos e deveres do investidor na estrutura da S/A.
2
Participação societária
Investidor ingressa como acionista por Assembleia Geral Ordinária, com direito à participação nos lucros.
3
Registro na Junta Comercial
Toda documentação é registrada na Junta Comercial — transparência e legalidade integrais.
4
Garantia real: fazenda
A propriedade agrícola é o ativo da S/A — o investidor detém participação sobre um bem real, registrado e tangível.
Próximo passo

Vamos estruturar sua entrada?

Dois projetos estruturados, uma oportunidade de mercado, um operador alinhado.

Em captação
Quero comprar uma ação da Fazenda
A captação está aberta e o processo é simples: entre em contato pelo canal de sua preferência e agendamos uma apresentação completa do projeto, com documentação, cenários e modelo de adesão.
Ação mínima R$ 50.000
Resposta humana — sem bot, sem call de venda agressiva.
Portal do Acionista
Acesso exclusivo para acionistas credenciados
Acesso restrito
Você não possui ações na esta fazenda.
Entre em contato com a administração para obter acesso.
luciano@lcrp.com.br